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★八幡駅まで徒歩約8分★オール電化の物件です！北九州市地域優良賃貸住宅の為、入居審査が必要です。お問い合わせは、エステート芳賀　黒崎支店まで【0037-625-05943】

お問い合わせ番号
0000007568

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 65.36㎡	築年月	2011年2月22日（築15年）
所在階 / 階数	6階 / 10階建	向き	南
アクセス	鹿児島本線八幡（福岡）駅徒歩8分 40 市立八幡病院前バス停まで徒歩3分
所在地	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目5-6 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、収納３ヶ所、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、温水器、電気給湯、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、セキュリティ有り、火災報知機、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：12,100円
周辺施設	コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ西本町店 66m スーパー：ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄさくら通り店 242m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ八幡西本町4丁目店 291m スーパー：Maxvalu Express(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ) 八幡駅前店 341m ショッピング施設：さわらびｶﾞｰﾃﾞﾝﾓｰﾙ八幡一番街 362m 幼稚園：北九州市立西本町児童館 5m 小学校：北九州市立花尾小学校 371m 幼稚園：八幡東さくら保育所 460m 大学・短大：私立九州国際大学 625m 中学校：北九州市立尾倉中学校 635m

お問い合わせ番号
0000007568

物件名	ガーデンパレスやひろⅡ 602
所在地	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目5-6
交通	鹿児島本線八幡（福岡）駅徒歩8分 40 市立八幡病院前バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2011年2月22日（築15年）
間取り	2LDK（LDK17.2畳、洋室7畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	65.36㎡ / 1521.31㎡（登記簿） / 383.7㎡	その他面積
所在階/階数	6階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	くらしーど24：880円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円室内消毒代：13,200円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	短期解約違約金あり（入居日から12ヶ月以内での解約については家賃の2ヶ月分、24ヶ月以内での解約については家賃の1ヶ月分）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）あんしん保証：毎年プラン（初回に月額賃料の50％）・月額保証料550円・年間更新料13,000円 ※60歳以上の方の申込みの場合、全保連「見守りプラン契約」となります。（別途、月額2,200円）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居可
備考