Point
JR八幡駅まで徒歩8分！学生さん、社会人の方におすすめです！（学生さんは敷金ゼロ・礼金ゼロでご契約可能）周辺にはコンビニ・スーパーなど揃ってます♪オートロックがありセキュリティも安心です。バストイレ別、キッチンには収納が多く便利です。室内洗濯機置場もあり、便利なクローゼット・シャワー付き洗面台などもありますよ。お問い合わせはエステート芳賀 黒崎支店まで【0037-625-05943】
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外観 1/34 -
間取り 2/34 -
玄関 3/34
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リビング 4/34
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1口ガスコンロ設置可※サービス設置 5/34
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ベッドルーム 6/34
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バス・シャワールーム 7/34
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ベランダ 8/34
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防犯カメラ 9/34
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駐輪場 10/34
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敷地内ごみ置き場 11/34
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オートロック 12/34
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エントランス 13/34
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エレベーター 14/34
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インターホン 15/34
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エアコン 16/34
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トイレ 17/34
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クローゼット 18/34
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シャワー付き洗面台 19/34
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眺望 20/34
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インターホン 21/34
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玄関 22/34
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玄関 23/34
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室内洗濯機置き場 24/34
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シャワー付き洗面台 25/34
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シャワー付き洗面台 26/34
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1口ガスコンロ設置可※サービス設置 27/34
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1口ガスコンロ設置可※サービス設置 28/34
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リビング 29/34
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ベッドルーム 30/34
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クローゼット 31/34
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クローゼット 32/34
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ベランダ 33/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡西本町店 34/34
賃料・初期費用
| 賃料 | 3万8000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 3,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ニューサンリバー８番館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、洗面台、洗面化粧台、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、出窓、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、火災報知機、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、山が見える、２面採光 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ八幡駅前店 近隣 365m 総合病院：北九州市立八幡病院 近隣 358m 大学・短大：私立九州国際大学 近隣 643m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡西本町店 近隣 313m 図書館：北九州市立八幡図書館 近隣 164m 郵便局：八幡尾倉郵便局 近隣 301m 警察署・交番：八幡東警察署八幡駅前交番 近隣 557m 銀行：福岡ひびき信用金庫 近隣 268m 総合病院：社会医療法人製鉄記念八幡病院 近隣 1025m スーパー：スピナマートさくら通り店 近隣 643m |
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お問い合わせ番号
0000007619
ニューサンリバー８番館の物件詳細
| 物件名 | ニューサンリバー８番館 801 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区 尾倉２丁目7-25 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 八幡（福岡）駅 徒歩8分 1：折尾駅-黒崎-七条-竪町-砂津 尾倉二丁目（北九州市） バス停まで徒歩2分 40：香月-馬場-黒崎-山手-鞘ヶ谷-戸畑・若松 市立八幡病院 バス停まで徒歩1分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 69戸 | 築年月 | 1999年2月26日（築27年） |
| 間取り | 1K | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 23㎡ / 2282.13㎡（登記簿） / 430.56㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 13階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ニューサンリバー８番館の費用・契約情報
| 賃料 | 3万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 3,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
くらしーど24利用料：880円 町内会費：300円 水道料：2,750円 駐輪料：550円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費用：16,500円 消毒費用：11,000円 退去時クリーニング費（退去時）：33,000円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 短期解約違約金あり（契約開始日から12ヶ月以内での解約については賃料の2ヶ月分、24ヶ月以内での解約については賃料の1ヶ月分） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
料金：18,000円 2026.10.1以降契約始期の場合、保険料が改訂され、24ヶ月20,000円のプランとなります。 |
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| 保証会社 |
保証人（要）
保証会社（必須）全保連保証料／初回月額賃料の50％（下限20,000円）、月額550円（口座振替手数料込）年間13,000円 ※60歳以上の方の申込みの場合、全保連「見守りプラン契約」となります。（別途、月額2,200円） |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居不可 | ||
| 備考 | |||
ニューサンリバー８番館のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007619 | 物件管理コード | 1130833582330000007577 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 | 次回更新日 | 2026年07月16日 |
ニューサンリバー８番館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社芳賀 黒崎支店 | 担当者 | |
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| 事務所の所在地 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目10-1ふれあい会館１Ｆ | 電話番号 | 093-631-1555 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事（16）第803号 | 不動産会社コード | 2114835 |
| 加盟団体名 | （一社）九州不動産公正取引協議会 | ||
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