Point

フルリノベーション物件！
事務所仕様！広めのお部屋と2面バルコニーで明るい雰囲気が素敵です。
床は、抗菌リノリウム貼りで土足にも対応！
パウダールーム　トイレに併設しました。
水回り・照明については、ご自身でお好みの物を設置ください。

お問い合わせ番号
0000007645

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 25.11㎡	築年月	1987年1月31日（築39年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	西鉄天神大牟田線高宮（福岡）駅徒歩4分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分
所在地	福岡県福岡市南区大楠３丁目１４－３４（周辺地図）

スタッフ
コメント

キッチン、洗濯機パンなし事務所向けです。事務所契約の場合は、賃料・共益費に課税。火災保険は22，500円（2年）～

主要設備	2階以上
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、給湯、ＴＶインターホン、ガス（プロパン）、水道（割当）、下水（公共下水）
特徴	デザイナーズ、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、２面採光、リノベーション、通風良好、角住戸、内装リフォーム済
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ福岡高宮駅前店 181m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂高宮駅前店 186m スーパー：にしてつｽﾄｱ高宮店 259m スーパー：ﾎﾞﾝﾗﾊﾟｽｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ 352m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂高宮駅前店 186m スーパー：にしてつｽﾄｱ高宮店 250m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂高宮駅前店 186m ショッピング施設：高宮西鉄名店街 291m スーパー：ﾎﾞﾝﾗﾊﾟｽｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ 358m コンビニ：ﾛｰｿﾝ福岡大楠三丁目店 328m

お問い合わせ番号
0000007645

物件名	高宮センターヴィレッジ 300
所在地	福岡県福岡市南区大楠３丁目１４－３４
交通	西鉄天神大牟田線高宮（福岡）駅徒歩4分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	1987年1月31日（築39年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	25.11㎡ / 788.46㎡（登記簿） / 399.02㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9200円	管理費/共益費/雑費	2,200円 / – / –
その他月次費用	水道：3,300円町費：200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	火災保険：22,500円鍵交換費：18,700円	更新料
更新事務手数料	10,000円
仲介手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,500円期間：2年テナント（事務所仕様の金額）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュアCasa　テナント用　保証料総額100％　　更新料・月額保証料については、保証会社によって異なります。
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、法人可、飲食店不可
備考